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問：在我申請之前，您可以保留一個位置嗎？
答：不幸的是，不，在各方簽署租約并將租金押金支付給北郡必威集團之前，我們無法持有必威。
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問：批準租房后，我要搬家要多少錢？
答：北郡必威集團’的標準入住費用是第一個月’的租金和一個月的保證金。在某些情況下，我們可能還會要求上個月’的租金要預付。如果您符合某些條件，則可能符合我們的條件“no security deposit’選項。除了您的每月租金外，我們還將向您收取每月49美元的“居民福利套餐”，其中包括許多房客福利，以改善您的租賃體驗，限制您的責任并順利過渡到新的出租房屋?？稍谝韵骆溄又姓业接嘘P此租戶計劃的詳細信息：
居民福利包。如果正在考慮將寵物與您的申請一起使用，則將收取20美元的寵物檢查費，入住時第一個月的寵物租金為50美元（如果有兩只寵物，則為75美元）。
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問：您必須多大年齡才能申請？
答：申請人必須年滿18歲才能申請。
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問：保證金可以退還嗎？
答：是的，如果您選擇了我們的“無保證金”選項，則保證金可退還，具體取決于酒店的狀況。在您的租約終止之日起21天內，我們的必威管理團隊將提供搬遷檢查的報告，記錄應收取的超出正常損耗的損壞（如果有）。如果您在入住時向我們提供了保證金，則將從保證金中扣除這些扣除額，余額將退還給您。如果您符合條件并選擇了我們的“無保證金”選項，則將按照該計劃的條款向您收取這些扣除費用。
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問：有寵物存款嗎？
答：除了押金外，我們不向租戶收取單獨的寵物押金。但是，我們確實收取每月50美元的寵物租金（如果有兩只寵物，則收取75美元）。家里最多只能攜帶兩只寵物。
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問：入住之前我需要購買保險嗎？
答：作為居民福利計劃的一部分，您將在入住時獲得自動保護，并提供10萬美元的責任保險。這使您能夠遵守租賃保險的要求，并讓您安心入住。盡管我們建議您在租賃期間保持自動保護，但承租人必須提供自己的承租人保險證明，并承擔至少10萬美元的個人責任，并將北縣必威集團列為“附加保險”，并在整個過程中保持其承租人保險有效和最新的租金中，可以選擇退出入住時提供的自動責任保險。
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問：誰為公用事業付費，服務設置如何？
答：根據我們的租賃協議的條款，除非North另行書面同意，否則租戶有責任轉移和支付該必威可使用的所有公用事業（天然氣和電力，水，垃圾，電視，電話等）?？h房地產集團。作為居民福利一攬子計劃的一部分，我們將在具有挑戰性的設置公用程序，將其轉移到您的名字并建立連接的過程中提供幫助。一旦您的租金獲得批準并簽署了租約，我們的禮賓服務團隊將與您聯系。他們將為您提供最優惠的價格，并帶您完成整個公用程序設置過程。
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問：您允許聯合簽名人嗎？
答：也許吧。如果房客年紀太小而無法建立可靠的信用評分并且收入不足以符合資格，我們可以允許父母或其他家庭成員以財務負責的共同簽名人的身份提交申請。如果允許，委托人需要符合我們的申請批準標準，并以委托人的名義簽署租約。
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問：我該如何申請？
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問：我該如何支付租金？
答：租金是每月到期的，必須在每月的第一天在我們的在線租戶門戶網站中支付，作為直接存入北縣必威集團的經紀人信托帳戶的費用。
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問：如果我以后要養寵物，入住后可以帶寵物嗎？
答：如果您租賃的必威是允許寵物入住的房屋，則在遵守我們的標準寵物政策的情況下，可以考慮在租賃過程中增加寵物。所有寵物均需接受“寵物檢查”，每只寵物需支付20美元。限制如下：最多允許攜帶兩只寵物（某些HOA只允許攜帶一只寵物），可接受的大小和品種以及租戶簽署的租賃寵物附錄。以下犬種可能會被拒絕：秋田犬，美國斗牛犬，斗Bull犬、,犬，松獅犬，杜賓犬，德國牧羊犬，赫斯基，Presa Canario，斗牛犬，西伯利亞雪橇犬，斯塔福德郡梗犬，狼犬，斗牛梗，斗牛梗，羅威納犬，以及這些的任何混合物或組合。
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問：我的租約即將到期，我想延長另一個租約期限。我該怎么辦？
答：請盡快以書面形式通知我們的一名工作人員。有時，作為擴展租約的一部分，租金可能會略有增加，并且在簽訂擴展租約時向租戶收取$ 50的擴展租約費。如果您的租金付款情況良好，并且沒有違反租賃協議，則在大多數情況下，應考慮延期，并且可以由房東酌情批準。我們的一位必威經理還希望與您見面，然后再同意延期。
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問：我的租約即將到期，我打算搬出去。我該怎么辦？
答：至少在租賃結束日期的第4天之前，書面通知我們的一名工作人員。然后，我們的一位必威經理將與您聯系，以安排搬遷前檢查（通常安排在搬遷日期之前的兩周內）。正是在這次搬家前檢查中，我們將為您提供清潔和維修的建議，以便您在搬家后可以盡可能多地收回保證金。在您搬出并搬出該必威后，我們還將安排對該必威的全面搬遷檢查，以記錄該必威的狀況以及任何需要向保證金收取費用的物品。
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問：我想搬出去，但我的室友想留下來。我該怎么辦？
答：請盡快以書面形式通知我們的一名工作人員您想要的離職日期。然后，我們的工作人員可以就您的剩余義務，根據您的租賃條款，您希望的搬家日期以及與室友交談后的最佳選擇提供建議。
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問：誰負責支付維修和保養要求？
答：支付維修費用的責任取決于維修本身和需要維修的原因。正常的磨損以及定期的維護項目通常由房東負責。承租人需要為超出正常損耗范圍的由承租人，寵物和客人造成的所有維修或更換支付費用。除非因管道缺陷造成，否則由于未能及時報告問題而造成的財產損失以及修理排水管堵塞或堵塞的行為，也向租戶收取費用。
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問：是否有任何特定原因導致不續簽租約？
答：有幾個因素決定了續租的資格，在某些情況下，北縣房地產集團可能會選擇不續租。's lease:
- 根據北縣必威集團的判斷，如果根據當前的市場比較需要增加租金，則任何續租都取決于承租人是否接受租金的增加。
- 如果租戶在租賃期內未表現出對財產的標準照護，并且財產遭受了嚴重的寵物損壞或超出正常磨損的其他損壞，則不得續簽租賃。
- 北縣必威集團規定，居住在我們管理的房舍中的房客應享有安靜使用該必威的權利，并希望房舍內的所有房客彼此尊重，并尊重房東。 北縣必威集團不會續簽任何從事破壞性行為的租戶的租賃協議，在我們看來，北縣必威集團認為這具有滋擾性或對我們公司，代理商，必威經理，賣方或與公司或必威有關聯的任何其他人：
- 起訴或威脅要起訴North Count Property Group或房東
- 表現出粗魯，令人討厭，交戰，敵對或威脅性的行為和語言，包括語音郵件，電子郵件或文本。
- 表現出對必威，我們的管理層或所提供服務水平的持續不滿
- 證明不遵守HOA規則/規定或違反租約
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問：我可以作為一組室友申請還是可以添加新室友？
答：如果您打算申請北郡必威集團之一'與一個或多個室友的房地產，或希望以后再添加一個室友，請事先與北縣房地產集團的代理或代表進行討論。北郡必威集團針對租賃協議制定了室友政策，該政策不同于標準租賃協議：
- 所有室友和準租客必須提前提交單獨的租金申請并獲得北郡必威集團的批準。在考慮租賃協議之前，必須批準所有室友。
- 一旦獲得批準（包括添加新的室友），北縣必威集團將要求所有室友簽署新的租賃協議。在任何情況下，都不會將新的房間視為必需的。
- 北縣必威集團的另一項政策是，所有室友的租賃協議均應寫成《 MONTH-TO-MONTH租賃協議》。租戶可以通過在預定終止日期之前至少30天發出書面通知來終止租賃。即使提前搬出，租戶也應負責在終止日期之前支付租金。房東可以根據法律規定發出書面通知終止租賃。此類通知可以在任何日期發出。
- 每月的租賃協議應在承擔連帶責任的前提下寫成。這意味著當您與他人簽署租賃協議時，您將對彼此負責'的義務。如果其中一位室友可以'如果不支付租金或違反租賃協議，則所有室友均應采取糾正措施。
- 北縣必威集團規定，居住在我們管理的房舍中的房客應享有安靜使用該必威的權利，并希望房舍內的所有房客彼此尊重，并尊重房東。所有涉及室友的租賃協議都將包含一個條款，具體說明以下內容：
- *房舍內的房客有權安靜地享用財產，房舍內的所有房客均應相互尊重并尊重房東。房客進一步同意不進行破壞性行為，房東認為這是對場所或周圍場所的滋擾。如果房東確定已經造成了麻煩，則房東將在收到房東的通知后立即采取補救措施。如果沒有采取這種補救措施，房東可以在不損害房東的情況下向租戶提供法律日通知'其他權利和追索權。
