與室友租用

盡管您可能會與建議的室友有良好的友誼或初步了解,但與他人一起生活需要家庭中的相互理解有很多耐心和共識。無論您打算與朋友還是陌生人一起租房,您都必須處理以下問題:公用事業賬單的拆分,如何清潔單位,屬于誰的食物,室友的行為可接受或不可接受。雖然這些問題似乎很小,將在以后解決,但它們是與室友一起生活的細節,可以使居住環境成敗或破壞其安靜享受。

如果您打算申請北郡物業集團之一'與一個或多個室友的房地產,或希望以后再添加一個室友,請事先與北縣房地產集團的代理或代表進行討論。北郡物業集團針對租賃協議制定了室友政策,該政策不同于標準租賃協議:

  1. 所有室友和準租客必須提前提交單獨的租金申請并獲得北郡物業集團的批準。在考慮租賃協議之前,必須批準所有室友。
  2. 一旦獲得批準(包括添加新的室友),北縣物業集團將要求所有室友簽署新的租賃協議。在任何情況下,都不會將新的房間視為必需的。
  3. 北縣物業集團的另一項政策是,所有室友的租賃協議均應寫成《 MONTH-TO-MONTH租賃協議》。租戶可以通過在預定終止日期之前至少30天發出書面通知來終止租賃。即使提前搬出,租戶也應負責在終止日期之前支付租金。房東可以根據法律規定發出書面通知終止租賃。此類通知可以在任何日期發出。
  4. 每月的租賃協議應在承擔連帶責任的前提下寫成。這意味著當您與他人簽署租賃協議時,您將對彼此負責'的義務。如果其中一位室友可以'如果不支付租金或違反租賃協議,則所有室友均應采取糾正措施。
  5. 北縣物業集團規定,居住在我們管理的房舍中的房客應享有安靜使用該物業的權利,并希望房舍內的所有房客彼此尊重,并尊重房東。所有涉及室友的租賃協議都將包含一個條款,具體說明以下內容:
    • *房舍內的房客有權安靜地享用財產,房舍內的所有房客均應相互尊重并尊重房東。房客進一步同意不進行破壞性行為,房東認為這是對場所或周圍場所的滋擾。如果房東確定已經造成了麻煩,則房東將在收到房東的通知后立即采取補救措施。如果沒有采取這種補救措施,房東可以在不損害房東的情況下向租戶提供法律日通知'其他權利和追索權。

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