圣地亞哥租賃必威標準
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租借 必威標準

租賃必威標準和租戶選擇

每位成人$ 45的必威費不予退還

18歲及以上的每個成年人都必須完成單獨的在線必威。您最好閱讀并完全了解我們的租賃標準,以確保您在必威之前滿足租賃要求。注意:如果您是成對或成組必威,只有在所有個人都完成并提交其在線必威后,我們才會開始篩選過程。

公平住房聲明:

我們是一家公平的住房提供商。所有必威人均應遵守相同的必威標準。我們不基于種族,膚色,宗教,國籍,性別,家庭地位,殘疾,信仰,婚姻狀況,公共援助,血統,性取向或情感取向來歧視他人。

租用住宿:

要租用長期租賃的住宿,我們需要您填寫一份必威表,并向我們提供您的名字和姓氏,家庭或其他實際地址,您的電話號碼,您的電子郵件地址或其他個人信息,信用卡號,社會安全號碼或其他非公開財務信息??梢栽谖覀兊木W站或我們的租賃辦公室在線完成此必威。您可以選擇不提供您的個人信息。但是,如果未提供,您將無法在我們這里租房。假期租賃可能需要也可能不需要此過程。

必威前應考慮的事項:

租賃物業可能會在同一天或同一總體時間內收到多個租賃必威。在提交租賃必威之前,請了解涉及的征信機構審查報告,并且您的租賃必威有可能無法獲得批準。我們將僅從已完成的這些應用程序中選擇一個租戶,并選擇最佳合格的必威人。要被視為房客,必須提交您的必威表,并提供所有要求的信息,并且所有要居住在該房屋中的18歲以上的成年人都必須提交必威。我們正在尋找可以盡可能靠近空房日期的人,因此您要求的租賃開始日期可能是另一個決定因素。請注意,由于我們在處理和篩選每個應用程序時均會產生成本,因此,必威費概不退還。

居民福利包

簽訂新租約是一項重大決定,需要簽訂合同,因此我們希望在您必威之前讓您了解我們的“居民福利一攬子計劃”。作為向北縣物業集團租賃的一項要求,我們將向您收取每月49美元的居民福利套餐費用,其中包括許多房客福利,以使您的租賃體驗更好,限制您的責任并順利過渡到新的出租房屋??稍谝韵骆溄又姓业接嘘P此租戶計劃的詳細信息: 居民福利包.

必威流程和要求:

每位18歲以上將要在租賃物業居住的人都必須在租約上注明姓名并填寫并提交租賃必威書,并支付45美元的租賃必威費。每個必威表必須完整準確地填寫。不完整的必威可能會被拒絕或未處理。無論您在搬入租賃物業之前是否發現您對必威的任何錯誤陳述或遺漏,都是拒絕必威或終止現有租賃的理由。信息必須清晰可辨。如果無法簽出和驗證在應用程序上給出的信息,這就是拒絕應用程序的原因。諸如地址或雇主等信息的遺漏可能是拒絕必威的理由。虛假信息也可能成為拒絕您的必威,保留所有必威費和押金(作為違約賠償金)以及終止您的使用權的理由。

收入:

收入必須是可驗證的,并且必須滿足以下條件:

收入證明:

收入的書面證明必須以下列一種或多種形式提供:

對于自雇人士:

現金儲備:

至少一個銀行或投資機構(支票,儲蓄,經紀或退休賬戶)的兩個最新報表的副本,顯示現金儲備和/或來自指定來源的定期存款(即直接薪水或福利存款)

房屋歷史:

必須提供過去三年的居住歷史以及以前的房東或物業經理的聯系信息。需要以前的房東和/或房主的正面推薦。以下項目可能會取消租賃的接受資格或成為拒絕必威的理由:

信用記錄:

所有必威人都必須提供其社會保險號并提交信用歷史記錄檢查。以下項目可能會取消租賃的接受資格或成為拒絕必威的理由:

信用記錄將與所有其他租賃條件一起權衡。房東保留僅根據任何拖欠信用活動的歷史拒絕任何必威人的權利。

背景和犯罪史:

我們將使用您披露的個人信息進行背景調查。我們可以通過任何方式,包括任何消費者或犯罪記錄報告機構,個人和專業介紹人,雇主和其他出租房屋的所有者,驗證您提交給我們的有關租賃必威的任何信息。所有必威人都需要進行背景調查和刑事審查。以下項目可能會取消租賃的接受資格或成為拒絕必威的理由:

正確識別:

除政府頒發的帶照片的身份證件外,所有必威人還必須提供以下一項或多項:

房東與必威人的互動:

所有必威人和準租戶都必須有禮貌和公事公辦的態度。我們保留拒絕出租給任何在語言上辱罵,發誓或使用褻瀆,不尊重,好戰,威脅,辯論,表現出暴力行為,貶低房東或房東代理或對房東或房東代理的言論或任何其他人的權利的權利一位必威人或總體上在必威過程中表現出一種態度,使管理層認為我們不會與房東和租戶建立積極的關系。

占用:

每間臥室最多可容納兩個人。

寵物和動物:

動物政策從一種財產到另一種財產都有所不同。任何寵物/動物都將被視為必威流程的一部分,將對寵物進行篩查:一只寵物$ 20,第二只寵物$ 15(每戶最多兩只寵物),如果您的租約超過12個月。必威人必須準備好通過以下方式提供寵物/動物的照片,品種名稱,體重,獸醫名稱和疫苗信息,寵物年齡以及在必威過程中要求提供的其他信息,方法是在以下位置注冊他們的每只寵物:北縣房地產集團注冊頁面位于 PetScreening.com。以下犬種可能會被拒絕:秋田犬,美國斗牛犬,斗Bull犬、,犬,松獅犬,杜賓犬,德國牧羊犬,赫斯基,Presa Canario,斗牛犬,西伯利亞雪橇犬,斯塔福德郡梗犬,狼犬,斗牛梗,斗牛梗,羅威納犬,以及這些的任何混合物或組合。不允許使用大于10加侖的水族館。禁止攜帶任何野生貓科動物(非本地品種),雪貂,爬行動物或嚙齒動物。我們收取每月50美元的寵物租金(如果有兩只寵物,則收取75美元)。每次租賃最多只能攜帶兩只寵物。

對于經過文件注冊和認證的服務動物,將給予特別考慮,以協助有特殊醫療或情感需要的住戶(在寵物篩查過程中,需要適當和最新的文件進行驗證)。作為一項標準政策,北郡財產集團提供合理的住宿并遵守HUD關于援助動物的準則(FHEO-2020-01,發行日期:2020年1月28日)。 HUD備忘錄概述了其準則,可在以下鏈接上找到: HUD網站.

作為本服務和輔助動物書面政策的一部分,我們在決定接受或拒絕合理住宿的要求時將考慮以下內容:

  1. 尋求使用該動物并與該動物同住的必威人是否有殘疾-即在很大程度上限制一項或多項主要生活活動的身體或精神障礙?
  2. 提出請求的必威人是否有與殘疾有關的對協助動物的需求?換句話說,動物是否為殘疾人的利益而工作,提供幫助,執行任務或提供服務,或者提供減輕人的一種或多種已識別癥狀或影響的情感支持?'現有的殘疾?
  3. 必威人是否已從醫療保健專業人士處提供了書面證明,證明該動物提供了可以減輕一種或多種已確定癥狀或現有殘疾影響的服務或情感支持。
  4. 所討論的動物是否對其他人的健康或安全構成直接威脅,而其他合理的適應條件無法減少或消除這種動物?
  5. 所討論的特定協助動物是否會對他人的財產造成實質性的物理損害,而其他合理的適應措施無法減少或消除這種損害?

像所有合理的住宿要求一樣,確定一個人是否有與殘疾有關的對協助動物的需求涉及到個性化評估。

保護您的隱私:

保護您的隱私對我們很重要。您的電子郵件地址和個人信息是機密的,不會出售或出租。有關更多詳細信息,請參見我們的租賃應用程序隱私政策。

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