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公平住房聲明

聯邦和州公平住房法的生效為房地產交易各個領域的購房者創造了一個公平的競爭環境。這些法律禁止基于種族,膚色,宗教,性別,殘疾,家庭地位和國籍的歧視。

1866年《民權法》

1866年的《民權法》禁止在出售或出租財產時發生一切種族歧視。

公平住房法

1968年的《公平住房法》將公平住房作為一項國家政策。它禁止因種族,膚色,宗教,性別,殘疾,家庭地位或國籍而在房屋的買賣,租賃或出租中進行歧視,或使房屋無法以其他方式獲得歧視。

《美國殘疾人法》

《美國殘疾人法》第三條禁止在商業設施和公共住宿場所歧視殘疾人。

平等信貸機會法

《平等信貸機會法》規定,由于種族,膚色,宗教,國籍,性別,婚姻狀況,年齡或由于申請人的全部或部分收入來自任何公共援助計劃,在信貸申請中歧視任何人都是非法的。

責任

賣方,購房者和房地產專業人士均具有法律規定的權利和責任。

對于房屋賣方

您應該知道,作為購房者或房東,您有義務不基于種族,膚色,宗教,性別,殘疾,家庭地位或國籍來區別對待出售,出租和融資財產。您不可以指示作為您的經紀人的持牌經紀人或銷售人員向您轉達銷售或出租方面的任何限制,因為房地產專業人員也有義務不予歧視。根據法律,購房者或房東不能在購買或租賃中建立歧視性條款或條件;拒絕提供住房或宣傳該財產僅適用于具有一定種族,膚色,宗教,性別,殘疾,家庭地位或國籍的人。

對于尋求家庭

您有權期望住房將不受歧視或基于種族,膚色,宗教,性別,殘疾,家庭地位或國籍的其他限制提供給您。

這包括期望的權利:

對于房地產專業人士

房地產交易中的代理人不得基于種族,膚色,宗教,性別,殘疾,家族地位或國籍而加以區別。他們也可能不遵循房屋銷售商或房東的指示。

如果您覺得法律被違反了怎么辦

Discrimination complaints about housing may be filed with the nearest office of the U.S. Dept. of Housing and Urban Development (HUD) or by calling HUD’s toll-free numbers, 1-800-669-9777 (voice) or TTY (800) 927-9275 contact HUD on the Internet athttp://www.hud.gov/offices/fheo/index.cfm

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