物業管理博客

2021年1月7日,星期四

房地產投資分析中要考慮的因素
房地產投資分析中要考慮的因素
直接投資房地產的目的多種多樣。從歷史上講,提供穩定的現金流量和適度的價格升值,房地產投資通常用于創造財富積累或投資組合多樣化的目的。但是,購買房地產等大型資產可能需要額外的計劃和盡職調查。

2020年12月23日,星期三

圣地亞哥租金控制的利與弊
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在過去的幾十年中,租金控制在全國許多社區中得到了越來越多的關注。隨著租金的上漲,租戶正在被房屋和社區以外的地方定價。它’顯而易見,為什么租戶會贊成租金控制法。但是這些法律如何影響房東? 租金控制法規定了什么...

2020年12月10日,星期四

圣地亞哥的《秋季房屋維護指南》
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隨著樹葉開始變化,我們進入秋天,’是時候為冬天做好準備了(是的,甚至在圣地亞哥?。?。這個季節稍加維護和額外護理將有助于保持房屋的完整性,并讓您說“thanks!”自己來春天的清潔季節。畢竟,您的家是最...

2020年11月24日,星期二

自動化觸手可及
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以下博客文章是“物業管理頭腦風暴”節目第49集的帶時間戳的完整記錄。該集于2020年11月19日錄制,并發布在“物業管理集思廣益播客”上??梢栽诒笨h物業集團網站的此鏈接上找到此播客的音頻版本,第49集-...

2020年11月13日,星期五

準備好您的物業租金
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作為房東’您的目標始終是讓您的租賃單元完全被優秀的租戶占用。 您想要最大化租金收入,同時又將花費在解決小問題或次要問題上的時間減少到最少,為確保租賃物業取得成功,您需要采取的第一步就是讓它看起來很有吸引力。

2020年11月4日,星期三

獲得租賃財產的貸款:要求
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您是否打算在圣地亞哥或周邊地區投資租賃物業?在為出租物業申請抵押時,與為主要住宅申請貸款的過程有些相似之處。但總的來說,對非業主占用的房地產公司獲得融資有更嚴格的資格要求。

2020年11月2日,星期一

物業管理信托賬戶
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以下博客文章是“物業管理頭腦風暴”節目第48集的帶時間戳的完整記錄。該集于2020年10月29日錄制,并發布在《物業管理集思廣益》播客上??梢栽诒笨h物業集團網站的此鏈接上找到此播客的音頻版本,第48集-P ...

2020年11月2日,星期一

什么是正常磨損
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“Normal wear and tear”由于人們習慣于不同的生活環境而引起爭議。對于一個人來說,似乎完全可以修復的東西對其他人似乎是骯臟的。“normal wear and tear”由于有保證金,對房東很重要。如果十...

2020年10月19日,星期一

建立流程
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以下博客文章是“物業管理頭腦風暴”節目第47集的帶時間戳的完整記錄。該集于2020年10月15日錄制,并發布在“物業管理集思廣益播客”上??梢栽诒笨h物業集團網站的此鏈接上找到此播客的音頻版本,第47集-P ...

2020年10月14日,星期三

專業知識圣地亞哥物業管理A級評級
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北郡房地產集團(北縣物業集團)在此發布您的信息,我們被Expertise評為圣地亞哥房地產管理A +。我們從圣地亞哥物業管理公司的客戶中獲得很高的評價,Expertise似乎也同意。該小組在互聯網上搜索知名資源的評論。每個提供者都根據質量和質量進行評估。

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